1994〜2004年築, 専有面積59.92㎡〜79.92㎡の平均販売価格
東京都
103.1万円/㎡
前年比+16.9%
国分寺市
76.6万円/㎡
前年比+11.0%
レクセルマンション国分寺
東京都国分寺市東恋ケ窪二丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩15分
1999年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
4,645万円
66.4万円/㎡
2,516
3,935
5,354
6,773
AI査定結果
推定相場価格
4,645万円
66.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,935万円〜5,354万円
56.3万円/㎡〜76.6万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月8日
レクセルマンション国分寺
4,690万円（67.1万円/㎡）/ 2階 / 69.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は64.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 4,690万円 | 67.1万円 | 2階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/05 | 4,690万円 | 67.1万円 | 1階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 4,890万円 | 69.9万円 | 2階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/03 | 4,890万円 | 69.9万円 | 1階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 4,990万円 | 71.4万円 | 2階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 4,990万円 | 71.4万円 | 1階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 3,950万円 | 61.6万円 | 2階 | 64.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/18 | 4,050万円 | 63.2万円 | 2階 | 64.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/29 | 5,090万円 | 72.8万円 | 2階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 4,280万円 | 62.7万円 | 1階 | 68.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/23 | 5,190万円 | 74.2万円 | 2階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 5,499万円 | 71.8万円 | 3階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 5,699万円 | 74.4万円 | 3階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 3,880万円 | 50.7万円 | 3階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 4,999万円 | 78.0万円 | 3階 | 64.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/30 | 3,770万円 | 59.5万円 | 4階 | 63.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/04 | 3,480万円 | 54.3万円 | 3階 | 64.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/25 | 3,480万円 | 50.0万円 | 2階 | 69.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/09/01 | 3,080万円 | 53.4万円 | 7階 | 57.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 3,480万円 | 54.3万円 | 2階 | 64.13㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は65.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | レクセルマンション国分寺 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅15分 | 4,690万円 | 67.1万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2021/11/15 | ライオンズマンション国分寺けやき公園 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅16分 | 2,980万円 | 50.7万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/09 | デュオ・フィールズフォンテ・コート 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅8分 | 6,180万円 | 85.5万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | - | 2001年 | 93戸 | SRC |
| 2023/01/14 | プリンスハイツ国分寺 国分寺市本多三丁目 | 国分寺駅12分 | 5,980万円 | 69.5万円 | 86.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/30 | ライオンズマンション国分寺第6 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 国分寺駅19分 | 3,130万円 | 54.1万円 | 57.82㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/16 | ファミールレジデンシア国分寺 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅7分 | 6,280万円 | 86.0万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2022/05/15 | グランヴェール国分寺壱番館 国分寺市本多三丁目 | 国分寺駅16分 | 3,580万円 | 53.9万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/24 | グランヴェール国分寺弐番館 国分寺市本多三丁目 | 国分寺駅16分 | 3,880万円 | 54.1万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/31 | ガーデンハイツ国分寺 国分寺市本多二丁目 | 国分寺駅8分 | 4,998万円 | 86.9万円 | 57.49㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/01 | マイキャッスル西国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅12分 | 3,380万円 | 50.6万円 | 66.74㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/26 | コスモ国分寺ブライトステージ 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅7分 | 4,330万円 | 60.2万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、国分寺市では11%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は国分寺市の平均と比較して12.4%割安です。
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中央線 / 国立駅 徒歩 15分
1991年築 / 8階建 / 23戸 / SRC造